大连装修监理有哪些职责呢

装修房屋的时候，部分业主会选择装修监理，这样的话，能够保障施工的质量。那么，大连装修监理的职责有哪些呢？可能部分朋友对此还不是特别的了解，今天就为大家简单的介绍一下，让我们一起来看看吧。

　　什么是施工监理

　　施工监理是指受到监理单位中，受到业主委托的对某项工程的进度以及其他各种事项进行合理范围内的控制及管理的人，在这个监理的过程中，还要进行一系列的监督管理的活动，所以准确来说施工监理并不是听上去那么简单的一个工作，它涉及到要与建筑施工中的各种人群打交道，并且要具备一个很好的协调能力以及总结能力才能将这个工作做得出色。

　　大连装修监理的职责

　　1、审核装饰公司的资质和营业执照

　　从事家居装修的正规装饰公司必须持有工商部门核发的营业执照、建设部或北京市建委核发的资质证明，没有这两个手续不得经营此项业务。

　　2、择优选择施工企业

　　免费的装饰设计方案完成后，由业主签字认可。在同一尺寸单位、同一材料选定、同一工艺标准、同一工期要求的情况下，由五家装饰企业同时报价。消费者从中选择一家装饰公司为自己施工。

　　3、严把环保关

　　按照国家有关规定，监理公司会对居室装修做周密的计算，再按照居室的大小，得出消费者家的装修能够使用多少装饰材料，各种材料的量应是多少，帮助消费者装修出一个环保、高质量、低价位的温馨的家。

　　4、审核并协助签订家居装修合同

　　为了使家居装饰合同公平合理，监理公司制定了一个家居装修合同附件，以更好地保护消费者。比如，建议工程款支付方式为：材料进场支付30%，工程量过半支付30%，具备验收条件后支付30%，竣工验收合格、工人撤场后支付5%(合格以由消费者聘请的第三方—监理单位的验收为准)，保修期过后支付5%。

　　5、进入工程监理程序

　　监理公司要在不同的时段对不同的工序进行验收，合格后才能进行下一道施工。瓦、木、油、中期验收、竣工验收等，共有不少于12道工序的验收。验收不合格，消费者可拒付工程款。整体验收合格后，保修期为2年。消费者可将工程款的5%作为保修款，待装饰企业实现了保修的全部内容后，再将余款结清。

　　选择装修监理的优势

　　1、公正

　　第三方装修监理一般比较公正，能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益。

　　2、专业

　　装修涉及的方方面面业主不可能全部了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题。

　　3、省时

　　业主一般都是有着正式工作的人，平常工作就够忙了，如果还要分出时间来监督装修，势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间。

　　对于装修监理职责的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。