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赠送的阁楼该不该交取暖费?业主与供暖公司较上劲

更新时间:2017-11-21  

今年的供暖期已经正式开始,可住在甘井子区某小区部分业主心里没底,因为他们大多数人至今没交取暖费。“供暖公司让我们顶楼的业主缴纳阁楼的取暖费,并且将往年的取暖费一并补齐。”业主们说,阁楼是当初买房时开发商赠送的,为此他们与供暖公司之间产生了不小的争议。赠送的阁楼到底该不该交取暖费?

  业主:开发商赠送的面积,不应收取暖费

  市民马先生家住在甘井子区某小区。马先生说,他家是去年搬进去的,当初买房时也是看好了开发商赠送的阁楼,所以才选择了顶层。马先生说,去年入住后缴纳取暖费很顺利,可今年再交取暖费时却遇到了难题——供暖公司让缴纳阁楼的取暖费,并且要求将往年的欠费补缴上。

  无疑,这个消息让马先生很难接受。马先生说,他家的实际面积为76.56平方米,当初阁楼是他自己打的楼板,具体面积没有计算过,而这部分空间属于开发商赠送的面积。他认为阁楼的取暖费供暖公司不应该收,对于补缴往年取暖费的事情更不能接受,为此,今年的取暖费时至今日也没有缴纳。“今年正式供暖已经近10天了,交不上取暖费,这事儿不赖我!”马先生说,与他家相同情况的还有很多业主。 业主:为何有的用补缴,有的不用?

  赵女士的家也住在这个小区,同样是顶层,也得到了开发商赠送的阁楼。赵女士说,买房时阁楼上并没有自带供暖设备,她家在装修时自己安装了采暖设施。“其实换位思考,‘用人家东西就给人家钱’这有道理,但让我不能接受的是,供暖公司制定收费标准时并不统一。”赵女士说,今年供暖公司让这些业主补缴往年的费用,她家补缴的费用应该是1060元,这笔钱虽然不多,但是她心里却感到极其不平衡。“有的业主就不用补费,有的业主就必须补费,这样收费不统一,我们意见很大。”记者通过赵女士提供的小区业主群的聊天记录来看,确实有的业主顺利缴纳了今年的取暖费但却没有补缴往年的费用。 物业:组建微信群,一直从中协调

  13日,联系了颐和六号小区物业方面的相关负责人陶经理,该区顶楼带阁楼的业主近200户,业主们反映的情况属实。

  今年供暖公司确实要求顶楼带阁楼的业主补缴阁楼的取暖费,因此供暖公司和小区业主之间产生了很大的争议,部分业主情绪甚至比较激动。作为物业方面,他们一直在从中协调,物业领导还组建过微信群,就是希望能够帮助业主争取最大的权益。目前,针对小区取暖费如何收取的决定权还在供暖公司,他们也希望供暖公司能够考虑到业主们所提出的建议,统一规范收费标准,确保今年的供暖圆满完成。 供暖公司:安装供暖设施需书面申请

  采访当日,也拨打了环宇供热有限公司的客服电话。接电话的工作人员表示,颐和六号的供暖收费是按照大连市供热相关文件进行的,就此事他们已经向小区业主进行了公示。

  公示内容大致如下:“我公司已与开发公司沟通并到现场查看,确定颐和六号开发建设时顶层阁楼无暖气设施。如用户要安装供暖设施,需书面申请并经我公司同意入网,方可安装使用。请阁楼已安装供暖设施的用户,在接到本回复3日内办理安装申请手续,我公司将安排专人到现场查看,符合入网条件的用户接到通知后持阁楼面积测量单到我公司办理相关手续。用户应从办理房屋入住手续时补交阁楼采暖费。如有特殊情况请提供相关证明材料。” 有供暖设施的阁楼应予收费

  据大连装修公司了解,赠送的阁楼到底该不该收费?除了颐和六号之外,还有很多家中带赠送阁楼的业主也针对此事在民意网上进行了提问,对此,查询了本市的相关文件。《关于降低主城区供暖价格的通知》(大发改办字[2015]638号)规定,供暖面积以房屋所有权证标明的建筑面积为准。对未列入房屋所有权证的面积(赠送面积)部分,有供暖设施的应予收费,无供暖设施的不予收费,具体标准为:

  髴室内净高在2.7米以上,按房屋实际套内建筑面积收费。

  髵室内净高在2.7米(含2.7米)以下,2.2米以上的,按房屋套内建筑面积90%收费。

  髶室内净高在2.2米(含2.2米)以下的,按房屋套内建筑面积60%收费。

  髷经供暖企业同意,用户自行安装供暖设施的,可参照上述标准由供用热双方协商议定收费。 (摘自半岛晨报)

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